DESCRIZIONE

RIVIERA REAL ESTATE propone in vendita un QUADRILOCALE di 152 mq con TERRAZZO di 20 mq e DOPPIO INGRESSO in OTTIMO STATO posto al piano terzo con ascensore in un edificio dotato di portineria mezza giornata in zona Cenisio/Gerusalemme e precisamente in Via Cucchiari 3.
L’appartamento è composto da un ingresso diretto su un ampio soggiorno doppio servito da terrazzo di 20 mq con esposizione EST e affaccio sulla silenziosa Via Cucchiari, una cucina abitabile servita da balcone con esposizione OVEST e affaccio interno, tre camere da letto, una cabina armadio, un ripostiglio e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un solaio di pertinenza posto al piano quinto. La soluzione gode di grande luminosità a tutte le ore del giorno grazie alla sua TRIPLA ESPOSIZIONE EST-OVEST. Dispone di un DOPPIO INGRESSO che consente di creare uno studio con accesso autonomo o un appartamento adiacente tramite frazionamento. La soluzione si presta ad essere trasformata in un 5 locali con tripli servizi. Affacciandosi su una vita non trafficata, l’appartamento rimane molto silenzioso a qualsiasi ora del giorno.
L’unità immobiliare è dotata di serramenti esterni doppio vetro in pvc in tutti i locali, aria condizionata in una camera, porta blindata e ottime finiture interne.
Nel prestigioso quartiere Cenisio/Gerusalemme/Procaccini, questa proprietà è servita da numerosi negozi, ristoranti, bar, supermercati ed essendo una delle zone migliori e più richieste di Milano, rappresenta anche un ottimo investimento. La zona è servita dalla linea metropolitana MM5 Lilla Cenisio e Gerusalemme, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti e dispone di una fitta rete di mezzi pubblici che permettono di raggiungere qualunque parte di Milano.
Il condominio sta valutando diversi preventivi per rifare la facciata, cappotto, tetto e centrale termica con Superbonus 110%, intervento che conferirebbe un ulteriore valore aggiunto all’immobile.
Grazie alla sua ottima distribuzione interna e alla facile personalizzazione l’appartamento offre la possibilità di soddisfare qualsiasi esigenza.
LIBERO A SETTEMBRE 2022.
POSSIBILITA’ DI BOX AUTO da richiedere
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ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!

*Il presente annuncio e tutte le immagini in esso riportate non costituiscono vincolo contrattuale.

CARATTERISTICHE

Locali: 4

Bagni: 2

Superficie: 152 m2

Riscaldamento: Centralizzato

Climatizzazione: Presente

Cucina: Cucina abitabile

Terrazzo: Si

Balcone: Si

Piano: 3

Ascensore: Si

Box: Si, da richiedere

Giardino: Assente

Stato: Ottimo stato

Arredamento: Parzialmente arredato

Libero: Libero a settembre 2022

Spese cond. (mens): 420 €/mese

Spese risc. (annue): incluse a consumo

Anno di costruzione: 1940

 

Camere da letto: 3

Altre camere/stanze: 1

Posti auto: –

Cantina: No

Mansarda: Si

Taverna: No

Infissi esterni: Doppi vetri PVC 

Impianto Tv: Centralizzato

Caminetto: No

Porta blindata: Si

Idromassaggio: Si

Impianto d’allarme: No

Piscina: No

Campo da tennis: No

Cancello elettrico: No

Portineria: Si, mezza giornata

Fibra ottica: Si

Video-citofono: No

CLASSE ENERGETICA

Classe energetica: D

>= 175 kWh/mq anno

MAPPA

Prezzo: 865.000 €

Via Cucchiari, 3  Milano (MI)

Riferimento: Vendita Cucchiari 3

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