Riviera Real Estate propone in VENDITA un ampio bilocale di 57 mq RISTRUTTURATO A NUOVO E MAI ABITATO al piano terra dello stabile di Via Birago 2, nel cuore di Città Studi, a 50 metri dalla nuova linea metropolitana M5 Argonne e a due passi dal polo universitario. Il condominio ha deliberato con ECOBONUS 110% il rifacimento di facciate, balconi, impianto fotovoltaico e caldaia, sostituzione infissi, parti comuni comprese scale e giardino, tutto a spese del venditore, intervento che comporterà un importante valore aggiunto all’immobile. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un’ampia zona living con cucina a vista servita da balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 18 mq. L’unità immobiliare è dotata di serramenti esterni NUOVI con doppio vetro vasistas in tutti i locali. L’appartamento ha una doppia esposizione EST-OVEST e gode di un’ottima luminosità a tutte le ore del giorno. La linea metropolitana M5 quasi ultimata permetterà di raggiungere facilmente il centro di Milano e l’aeroporto di Linate. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, ristoranti e supermercati. Riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata in tutti i locali. Illuminazione Wash Wall Led nella zona living. Tapparelle blindate con ganci anti-intrusione ed inferiate. Pavimento in Gres porcellanato effetto cemento. Scaldabagno ibrido di ultima generazione in classe energetica A+.Ottime finiture. Libero subito. DA NON PERDERE!!